வியாழனன்று வெளியிடப்பட்ட ஒரு ஆய்வின்படி, ஆசிய-பசிபிக் (APAC) பிராந்தியத்தில் உள்ள நகரமாக பெங்களூரு தனது நிலையைத் தக்க வைத்துக் கொண்டுள்ளது. பட்டியலில் மூன்றாவது இடத்திற்கு முன்னேற, டெல்லி-என்சிஆர் சியோலையும் பெய்ஜிங்கையும் கடந்தது.
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான CBRE இன் "H1 2023 Asia Pacific Flexible Office Market" ஆய்வின்படி, பெங்களூரில் மார்ச் 31 நிலவரப்படி 12.9 மில்லியன் சதுர அடி நெகிழ்வான அலுவலக இடம் உள்ளது. 10 மில்லியன் சதுர அடி மற்றும் 8.4 மில்லியன் சதுர அடி பங்குகளுடன், ஷாங்காய் மற்றும் டெல்லி NCR இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது இடத்தில் உள்ளன.
2022 இல் தொடங்கி, டெல்லி என்சிஆர் மற்றும் பெங்களூரில் புதிய நெகிழ்வான இடங்கள் வழங்கப்படுவது விரைவாக அதிகரித்தது; 2023 இன் முதல் மூன்று மாதங்களில், இரண்டு நகரங்களும் இணைந்து 3.1 மில்லியன் சதுர அடி பங்குகளைச் சேர்த்தன.ஹைதராபாத் மற்றும் மும்பை, தலா 6.0 மற்றும் 4.7 மில்லியன் சதுர அடி நெகிழ்வான அலுவலக இடத்துடன், முதல் பத்து பட்டியலில் இடம்பிடித்த மற்ற இந்திய நகரங்கள்.
தொடர்ச்சியான பொருளாதார கணிக்க முடியாத தன்மை போர்ட்ஃபோலியோ நெகிழ்வுத்தன்மையின் மதிப்பை அதிகரிக்கிறது மற்றும் செலவு மேலாண்மைக்கு அதிக முக்கியத்துவம் கொடுக்கிறது, இது நெகிழ்வான இடத்திற்கான ஆக்கிரமிப்பாளர் தேவையை தூண்டுகிறது.அவர்களின் போர்ட்ஃபோலியோக்கள் நெகிழ்வான அலுவலக இடங்களுக்கு குறைவாக ஒதுக்கப்படுவதைக் கருத்தில் கொண்டு, பதிலளித்தவர்களில் பாதி பேர் அதை அடிக்கடி பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளனர்.
தொடர்ச்சியான பொருளாதார ஏற்ற இறக்கத்தின் சூழலில் போர்ட்ஃபோலியோ நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் செலவுக் கட்டுப்பாட்டின் மதிப்பை வணிகங்கள் உணர்ந்துள்ளன. CBRE இல் இந்தியா, தென்னாப்பிரிக்கா, மத்திய கிழக்கு மற்றும் ஆப்பிரிக்காவிற்கான தலைவர் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி (CEO) அன்ஷுமான் இதழின் கருத்துப்படி, ஆக்கிரமிப்பாளர்கள் நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் செலவு குறைந்ததாக இருப்பதால், நெகிழ்வான அலுவலக தீர்வுகளுக்கான தேவை அதிகரிப்பதற்கு இது வழிவகுத்தது. விருப்பங்கள்.
இது இப்பகுதியில் நெகிழ்வான மற்றும் சுறுசுறுப்பான பணியிட தீர்வுகளுக்கான அதிகரித்து வரும் தேவையை நிரூபிக்கிறது. CBRE APAC இன் முதலீட்டாளர் சிந்தனைத் தலைமையின் உலகளாவிய தலைவரும், ஆராய்ச்சித் தலைவருமான ஹென்றி சின் கருத்துப்படி, மாறும் மற்றும் நிச்சயமற்ற வணிக நிலப்பரப்பில் பயணிக்கும் நிறுவனங்களுக்கு நெகிழ்வான அலுவலக இடங்கள் வழங்கும் நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் செலவு-செயல்திறன் இன்னும் முக்கியமானதாக மாறியுள்ளது.
35% பங்கைக் கொண்டு, தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் குத்தகை நடவடிக்கைகளில் பெரும்பகுதியைக் கொண்டுள்ளன, அதைத் தொடர்ந்து வணிகச் சேவைகள் (16%), நிதி (11%), சில்லறை வணிகம் (8%) மற்றும் வாழ்க்கை அறிவியல் (7%).
மூலதனச் செலவினங்களைப் பற்றிய கவலைகள் காரணமாக, நிறுவன தீர்வுகள் (69% சந்தைப் பங்கு) போன்ற சிறப்புப் பகுதிகளுக்கான முன்னுரிமை போன்ற கூடுதல் போக்குகளையும் அறிக்கை அடையாளம் கண்டுள்ளது. கூடுதலாக, சேர்க்கை அட்டைகள் (43% பங்கு) மற்றும் நிகழ்வு அறைகள் (45% பங்கு) அதிக தேவை உள்ளது.
© Copyright 2023. All Rights Reserved Powered by Vygr Media.
